Immobile in asta di 99 m², box auto in vendita a Gragnano Trebbiense
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gragnano Trebbiense (PC) – Via Roma 46 (CAP 29010)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Gragnano Trebbiense (PC), in località Gragnanino n. 46. Si tratta di un compendio immobiliare a destinazione abitativa, inserito in un piccolo agglomerato urbano di origine rurale. Il contesto è prevalentemente residenziale, con alternanza di insediamenti industriali e artigianali sulla direttrice verso Piacenza. La frazione di Gragnanino dista circa 2 km dal centro di Gragnano Trebbiense, dove si trovano attività commerciali e scuole. Il capoluogo Piacenza è a circa 13 km, e l'autostrada A21 è raggiungibile a circa 12 km.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 99,50 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'immobile presenta un ingresso, una scala per l'accesso al piano primo, una zona giorno e un sottoscala. Al piano primo, si trovano un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Le altezze interne sono di 2,93 m al piano terra e 2,97 m al piano primo. Lo stato di conservazione generale è fatiscente e in completo stato di abbandono, con distacchi di intonaco, infiltrazioni d'acqua e umidità da risalita. L'autorimessa ha una superficie commerciale di 5,50 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di mattoni pieni, con solette in latero-cemento. Le facciate sono intonacate e parzialmente tinteggiate. I serramenti sono in legno con vetro singolo e le finestre sono dotate di tapparelle in legno. Il portoncino d'ingresso è in legno, mentre il portone dell'autorimessa è a doppia anta in legno. Le pavimentazioni interne dell'abitazione sono in piastrelle di ceramica e marmette di graniglia. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica nel bagno. I soffitti sono piani, intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno con specchiature in vetro. L'impianto di riscaldamento è assente, mentre l'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. L'immobile include un'autorimessa al piano terra, accessibile da corte comune.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è accessibile pedonalmente dalla pubblica via, in corrispondenza dell'incrocio verso Gragnano Trebbiense. L'autorimessa è accessibile dalla corte comune, a sua volta collegata alla SP 7 in direzione Piacenza. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 12.150,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
