Immobile in asta di 83 m², box auto in vendita a Borgonovo Val Tidone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Borgonovo Val Tidone (PC) – Via Montanara 6 (CAP 29011)
L'immobile si trova all'interno del centro abitato di Borgonovo Val Tidone, in posizione semicentrale rispetto al tessuto urbano consolidato, lungo via Montanara n. 6. La costruzione del fabbricato condominiale risale agli anni 2004-2005. La zona è prevalentemente a destinazione residenziale, ben servita da servizi di vicinato e attività commerciali di base facilmente raggiungibili. Il contesto è dotato delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona accessibilità e traffico veicolare limitato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 83,84 mq ed è posta al piano primo di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un servizio igienico e una camera da letto. Completano la proprietà due balconi. Al piano terra, l'autorimessa, di 17,14 mq, è direttamente collegata alla cantina di 17,80 mq, formando un unico vano. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipologia civile, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica e serramenti in legno con vetro camera e persiane esterne. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. L'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento estivo con sistema pompa di calore e split. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia. Gli arredi presenti sono di proprietà del conduttore, ad eccezione della cucina, del frigorifero e di un piccolo tavolo da esterno.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da edifici di tipologia mista e offre un ambiente tranquillo. Le infrastrutture di collegamento verso il centro del paese e i comuni limitrofi della Val Tidone sono adeguate. L'immobile è urbanisticamente regolare, con scostamenti che rientrano nelle tolleranze costruttive. L'appartamento è in asta con garage e cantina pertinenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Inclusi garage e cantina
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Finiture di tipo civile
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
