Immobile in asta di 776 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gazzola
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Gazzola (PC) – Via Enrico Millo snc (CAP 29010)
Questa prestigiosa villa, denominata 'Villa nuova', è ubicata nel Comune di Gazzola (PC), in località Rivalta, Via Enrico Millo snc. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. Costruita a partire dal 1989, la proprietà offre una soluzione abitativa di grande respiro con numerose pertinenze.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su tre livelli (seminterrato, rialzato e primo piano con soppalco), con una superficie commerciale complessiva di circa 776 mq per il fabbricato principale. Il piano seminterrato ospita sei cantine, un locale caldaia, un ripostiglio e un'autorimessa. Il piano rialzato è composto da un portico, un ampio soggiorno con soppalco al primo piano, una cucina, nove camere, sei bagni, cinque disimpegni, una lavanderia e un balcone. L'unità abitativa è censita in categoria catastale A/8 con 21,5 vani e una superficie catastale totale di 612 mq. L'autorimessa, con categoria C/6, ha una consistenza di 132 mq e una superficie di 159 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un'ampia area di pertinenza di 7.640 mq, su cui insistono un campo da calcio, un fabbricato spogliatoi elevato di un piano fuori terra e un portico/barbecue. Le finiture e lo stato di conservazione dell'immobile sono considerati normali, con la necessità di alcuni interventi di consolidamento fondazionale parziale per la villa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla di Gazzola, con buoni collegamenti alle principali vie di comunicazione. La proprietà è libera per la procedura, rendendola immediatamente disponibile all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 870.000,00
Offerta minima: € 303.241,73
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di campo da calcio
• Terreno edificabile di pertinenza
• Villa di lusso (cat. A/8)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
