Immobile in asta di 632 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Gossolengo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Gossolengo (PC) – Strada Statale 45 6 (CAP 29020)
L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Gossolengo (PC), nella Località Quarto, al civico 6 della Strada Statale 45. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di altre abitazioni e attività. La costruzione della villa è avvenuta in forza di titoli edilizi rilasciati a partire dal 1997, con attestazioni di abitabilità parziale ottenute nel 2000 e 2005. La proprietà beneficia di un'area esterna di pertinenza.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva della villa è di circa 632 mq. L'immobile si sviluppa su quattro piani: al piano interrato è presente una cantina; il piano terreno ospita quattro cantine, due lavanderie, un locale centrale termica e due ampie autorimesse. Al piano primo si trovano due appartamenti di civile abitazione, ciascuno composto da portico, soggiorno, cucina, sala, due bagni, disimpegno, una camera e un terrazzo. Il piano secondo, catastalmente destinato a deposito occasionale non abitabile, comprende due vani, ballatoi e un terrazzino. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La villa è dotata di due ampie autorimesse al piano terreno, con categorie catastali C/6 e superfici di 58 mq ciascuna. Le unità abitative sono classificate A/7. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento centralizzato o autonomo, ma dispone di stufe a legna e bombola a gas per il fornello. L'impianto elettrico e di illuminazione sono presenti. Non è specificata la presenza di aria condizionata o porta blindata. Le finestre sono in legno con vetro singolo e tapparelle in materiale plastico. La villa include un'area esterna di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in Località Quarto, nel comune di Gossolengo, una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità. La vicinanza alla Strada Statale 45 garantisce facili collegamenti con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 462.550,50
Offerta minima: € 346.912,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Ampia superficie commerciale
• Due appartamenti distinti
• Area esterna di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
