Immobile in asta di 612 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Giorgio Piacentino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a San Giorgio Piacentino (PC) – Via Patrioti (CAP 29019)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare in stile liberty, edificata intorno al 1930, situata nel centro abitato di San Giorgio Piacentino, a circa 10 km dalla città di Piacenza. La proprietà gode di un accesso da Via Patrioti tramite un cancello carraio condiviso e un cancello pedonale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da Ambiti Urbani Consolidati a media densità, con uso prevalente residenziale, ma con possibilità di altri utilizzi come uffici o studi professionali previa analisi.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di circa 645 mq per l'abitazione e 64 mq per l'autorimessa. Si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato composto da disimpegno, locale caldaia, tre vani cantina e un'autorimessa; un piano terreno con cucina, sala da pranzo, soggiorno, corridoio, disimpegno, bagno e studio, oltre a due porticati; un primo piano con cinque camere, corridoio, bagno e cinque balconi; e un secondo piano con la stessa suddivisione interna e quattro balconi. I locali presentano pavimentazioni prevalentemente in piastrelle di graniglia e si trovano in mediocre stato d'uso e manutenzione, necessitando di opere di sistemazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate della villa sono di particolare pregio architettonico, sebbene necessitino di interventi di manutenzione per la tinteggiatura, l'intonaco e il cornicione. I serramenti sono in legno con doppio vetro e corredati da tapparelle avvolgibili, anch'essi bisognosi di manutenzione. Gli impianti risultano obsoleti. L'abitazione include un'autorimessa e diverse cantine. L'area esterna è destinata a giardino, camminamenti e cortile. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale consolidata, ben servita e con buoni collegamenti stradali, trovandosi a breve distanza dal centro di Piacenza. La sua posizione nel centro abitato di San Giorgio Piacentino offre la comodità dei servizi locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 632.750,00
Offerta minima: € 450.834,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa in stile liberty
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Posizione centrale nel paese
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
