Immobile in asta di 552 m² con più di 5 locali in vendita a Castel San Giovanni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castel San Giovanni (PC) – Via Giacomo Matteotti 9 (CAP 29015)
L'immobile in asta è situato in Via Giacomo Matteotti 9 a Castel San Giovanni, in una zona centrale ricadente nel centro storico, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1850 e ristrutturato nel 2011, si sviluppa su quattro piani fuori terra e offre un contesto urbano ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due appartamenti. Il primo, con una superficie commerciale di 339,90 mq, si estende su due livelli (piano primo e parte del piano secondo). Il secondo appartamento, con una superficie commerciale di 212,90 mq, è distribuito su tre piani (piano terra con affaccio su via Mozza, parte del piano secondo e piano terzo). Entrambe le unità immobiliari si trovano allo stato di cantiere, con lavori di ristrutturazione non ultimati, e sono prive di tramezzature interne, intonaci, sottofondi, rivestimenti, pavimenti, impiantistica e serramenti. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato attuale richiede il completamento di tutti i lavori per renderle abitabili.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura di laterizio pieno, mentre i solai interpiano sono in latero-cemento e metallo-laterizio. La copertura è in struttura lignea. Attualmente, gli impianti (elettrico, idrico, termico, gas, condizionamento, telefonico, citofonico) sono assenti, così come gli infissi esterni e interni e il portone di ingresso. È presente un vano per ascensore con ingresso su Corso G. Matteotti, ma l'ascensore non è ancora installato. Le pareti esterne sono in laterizio, prive di intonaco e tinteggiatura, e le pavimentazioni interne ed esterne sono assenti.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita con ottima presenza di negozi al dettaglio, municipio e autobus. Sono presenti anche farmacie (al di sopra della media), supermercati, ospedale e polizia (buoni). I collegamenti includono l'autostrada A21 a 2 km e la ferrovia a 1 km. L'aeroporto dista 67 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 249.602,33
Offerta minima: € 168.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Edificio di 4 piani
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
