Immobile in asta di 490 m², box auto doppio in vendita a Carpaneto Piacentino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Carpaneto Piacentino (PC) – Località Belvedere 10 (CAP 29013)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione indipendente, situato nel Comune di Carpaneto Piacentino, Frazione Rezzano, Località Belvedere n. 10. Si trova nelle prime colline, a circa 230 m s.l.m., con un'ampia visuale sul territorio circostante. La zona è classificata come 'Ambiti Agricoli di Rilievo Paesaggistico – ARP 1' e 'Zone Agricole Normali'. L'accesso avviene tramite uno stradello in ghiaia dalla S.P. 14, che conduce a un'area cortilizia con cancello carrabile.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del lotto è di circa 490 mq. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli: al piano interrato si trovano due cantine con pozzo; il piano terra comprende ingresso, bagno, soggiorno, sala da pranzo, un'ampia taverna, cucina abitabile e lavanderia. Al primo piano, l'abitazione è composta da un ampio disimpegno, bagno, due camere da letto, due terrazze, un locale lavanderia/guardaroba e uno studio. L'autorimessa doppia, di circa 39 mq, fa parte del corpo di fabbrica principale. Un fabbricato accessorio separato, di circa 25 mq con 17 mq di portico, è adibito a deposito e include un forno a legna. L'altezza dei soffitti varia da 2,00 m a 3,20 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in pietra, laterizio e legno, con facciate esterne in muratura a vista e parzialmente intonacate. I pavimenti sono in gres, ceramica e cotto, con serramenti in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet e termosifoni. È presente un impianto di condizionamento al primo piano (camera da letto e studio) e un pannello solare per l'acqua calda. L'autorimessa è dotata di due portoni sezionali motorizzati. L'area pertinenziale di circa 805 mq è adibita a cortile e giardino.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di diritti di passaggio pedonale e carraio, di allaccio a un pozzo esistente e di convogliamento degli scarichi nei canali aziendali, come specificato nell'atto di provenienza. Libero per la procedura, l'immobile offre un contesto residenziale tranquillo e panoramico, pur mantenendo una buona accessibilità alla strada provinciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 432.000,00
Offerta minima: € 324.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Autorimessa doppia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
