Immobile in asta di 294 m² con più di 5 locali in vendita a Gragnano Trebbiense
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Gragnano Trebbiense (PC) – Via Enrico Fermi 8 (CAP 29010)
L'immobile in asta è una porzione sud di villa bifamiliare, sviluppata da terra a tetto, situata nel Comune di Gragnano Trebbiense (PC), in Via Enrico Fermi n. 8. La villa è stata costruita all'inizio degli anni 2000 e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di circa 294,47 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terreno si trovano la zona giorno, la cucina, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni, oltre a due porticati. Al piano primo è presente un locale deposito, accessibile tramite una scala in legno autoportante. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con elementi in cemento armato e tamponato con blocchi di laterizio intonacati e tinteggiati. Il tetto è in legno ventilato con manto di tegole. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti e battiscopa in piastrelle di ceramica, porte interne in legno tamburato e serramenti in legno con vetrocamera e persiane. I bagni sono dotati di sanitari di serie e uno include una vasca idromassaggio. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione a gas metano. È presente un doppio impianto di raffrescamento trial split con pompa di calore, controsoffitti con faretti (esclusa zona giorno) e impianto di allarme con sensori alle finestre. Le aree esterne sono sistemate a giardino con sistemazioni ornamentali, portici con struttura in legno e una piscina interrata. La proprietà è delimitata da recinzione con muretto e struttura metallica, con cancelli d'ingresso automatizzati.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale di Gragnano Trebbiense, con facile accesso alla Via Enrico Fermi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.000,00
Offerta minima: € 165.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Giardino privato
• Piscina
• Riscaldamento a pavimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
