Immobile in asta di 169 m² in vendita a Gazzola
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Gazzola (PC) – Località Boffalora
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Gazzola (PC), nella tranquilla Località Boffalora. Fa parte di un piccolo complesso residenziale di nuova costruzione, con il primo Permesso di Costruire risalente al 2007. Il contesto urbanistico è classificato come ambito turistico-residenziale normale e di tipo misto, inserito nel sistema dei crinali e della collina, con valenza ambientale e paesaggistica.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale complessiva di circa 169,7 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trovano un piccolo giardino recintato, un portico, un soggiorno con angolo cottura, un vano dispensa e il vano scala per l'accesso ai piani superiori. Al piano rialzato, oltre al vano scala, sono presenti due camere da letto, due bagni, un disimpegno, un terrazzo e un cavedio scoperto con due cantine. Una ulteriore scala conduce a un solarium pavimentato al piano della copertura. L'unità è attualmente completata solo parzialmente, con la struttura esterna intonacata e le pareti interne grezze, mentre mancano finiture interne, impianti, porte e tinteggiature.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura (laterizio e blocchi in cemento), mentre quella orizzontale è in laterocemento. Le scale interne, la trave e il pilastro del primo solaio sono in cemento armato. Il manto di copertura della zona intorno al cavedio è in coppi, mentre quello del corpo principale è in guaina bituminosa. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e aria condizionata. Le pertinenze includono un giardino privato, un portico, un terrazzo, un cavedio con due cantine e un solarium.
Contesto e collegamenti
La villetta è inserita in un contesto residenziale di nuova costruzione, parte del Condominio Boffalora 1, che include beni comuni come strade, porzioni di terreno con servitù e un bosco comune con laghetti per irrigazione. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti e necessità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.000,00
Offerta minima: € 55.687,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Terrazzo e solarium
• Cantine pertinenziali
• Nuova costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
