Immobile in asta di 128 m² in vendita a Gazzola
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Gazzola (PC) – Strada Boffalora
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Gazzola (PC), in Località Boffalora, inserita in un piccolo complesso residenziale. L'edificio, di nuova costruzione, è stato oggetto di Permesso di Costruire nel 2007 e successiva variante nel 2010. Il contesto urbanistico è classificato come 'Ambiti in PUE convenzionati: Turistico-residenziali normali e di tipo misto' secondo il R.U.E. e 'Ambiti Urbani Consolidati: Turistico Residenziali' secondo il P.U.G. adottato.
Superficie e distribuzione interna
La villetta presenta una superficie commerciale complessiva di circa 128,2 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato si trovano un accogliente soggiorno/cucina, un vano dispensa privo di aperture esterne, un vano scala per l'accesso al piano superiore, un portico e un piccolo giardino privato recintato. Il piano terreno ospita due camere da letto, due bagni, due piccole cantine, un disimpegno e un cavedio scoperto. L'unità è attualmente completata solo parzialmente, con la struttura esterna già intonacata e le pareti interne ultimate (ma prive di intonaco), oltre ad alcuni sottofondi. Mancano tutte le finiture interne, inclusi intonaci, sottofondi pavimenti, pavimenti, impianti, porte e tinteggiature.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura (laterizio e blocchi in cemento), mentre quella orizzontale è in legno con soletta in cls. La struttura del soppalco sovrastante il piano terreno è in legno, così come quella di copertura (travi, arcarecci e perline). La scala tra il piano seminterrato e terreno e il muro esterno della cantina sono in cemento armato. L'immobile è privo di impianti e finiture interne, necessitando di completamento. Le pertinenze includono un giardino privato di circa 25 mq, un portico di circa 15 mq e un cavedio scoperto di circa 12 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona con destinazione urbanistica turistico-residenziale. L'immobile è libero per la procedura e non risulta occupato da terzi con titolo opponibile. Il bene fa parte del Condominio Boffalora 1.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.000,00
Offerta minima: € 41.343,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Contesto di villette a schiera
• Nuova costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
