Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali in vendita a Vigolzone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vigolzone (PC) – Via del Follo 10 (CAP 29020)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Vigolzone, in località Follo di Albarola, a circa 17 km da Piacenza. La zona è caratterizzata da un piccolo gruppo di case lungo una strada che conduce al torrente Nure, circondata da campi coltivati e vigneti. A breve distanza si trovano la zona industriale di Albarola e l'abitato di Ponte dell'Olio. L'edificio è una costruzione modesta a tre piani fuori terra, oltre al piano interrato, con struttura in muratura portante.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 126 mq ed è situato al primo piano. Si accede tramite due porte d'ingresso, una al soggiorno e l'altra, attualmente sbarrata, a una camera da letto. Dal soggiorno si raggiungono due camere da letto, il bagno e la cucina. È presente anche un ripostiglio. L'abitazione è dotata di un balcone in cucina e un altro nel soggiorno. Completano la proprietà una cantina di circa 18 mq al piano interrato e una soffitta di circa 27 mq al terzo piano (sottotetto), composta da due locali. In un fabbricato separato, a circa trenta metri dalla palazzina, si trova un pollaio di circa 6 mq al piano terra con sovrastante legnaia di circa 6 mq, oltre a una piccola area antistante di circa 7 mq. Lo stato di conservazione complessivo dell'abitazione è pessimo, mentre cantina, soffitta e pollaio/legnaia sono in stato mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento risalgono alla fine degli anni '50, con pavimenti in marmette di graniglia nelle stanze e piastrelle di ceramica nei locali di servizio. La cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in legno, alcune in pessimo stato. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento sottotraccia, ma è dotato di una stufa a pellet e alcuni convettori a gas. È presente uno scaldabagno a gas in cucina e un boiler elettrico nel ripostiglio, oltre a uno split di raffrescamento nel disimpegno. L'impianto elettrico è quasi totalmente sottotraccia. La cantina è provvista di porta in metallo, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. La soffitta non presenta impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, classificata come “Zona B1 - Zone residenziali sature” dagli strumenti urbanistici vigenti. La palazzina non è costituita in condominio, con l'unica spesa comune relativa all'utenza elettrica della scala, ripartita tra i cinque appartamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 24.937,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Cantina e soffitta di pertinenza
• Presenza di pollaio/legnaia
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
