Immobile in asta di 122 m² in vendita a Bobbio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bobbio (PC) – Località Mezzano Scotti SNC (CAP 29022)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Bobbio, in provincia di Piacenza, nella frazione di Areglia (Mulino d'Area), località Mezzano Scotti. Si tratta di un fabbricato di antica formazione, realizzato prima del 1967, inserito in un complesso di case in sasso che testimoniano l'architettura rurale tipica dell'Appennino Emiliano. La zona è prevalentemente agricola, con tipologie immobiliari rustiche e case ristrutturate, a poca distanza dal centro abitato di Mezzano Scotti e dal centro comunale di Bobbio, importante centro della valle del Trebbia.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato di civile abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 144 mq. Al piano terreno si trovano due cantine. Il primo piano comprende due camere e una cucina. Il secondo piano ospita una camera e una soffitta. Ad esso è connessa una porzione di fabbricato ad uso deposito, posta al piano secondo, di 9 mq (superficie catastale 14 mq), costituita da un unico ambiente. L'edificio si presenta in pessime condizioni, con cumuli di macerie all'interno e mancanza della pavimentazione del solaio di una cantina. Gli immobili rustici presentano tetto e solai collabenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di pietra, i solai in legno-laterizio e la copertura a falde in legno-laterizio, tutti in stato scadente. Le scale sono in pietra. Le facciate esterne sono in muratura di pietra a vista, da rivedere. Le pareti interne sono in muratura di pietra con intonaci civili a calce, entrambi scadenti. I pavimenti interni sono in laterizio scadente. Gli infissi esterni sono a battente in legno, scadenti, mentre la porta d'ingresso è a battente in legno-ferro, anch'essa scadente. Gli immobili sono privi di qualsiasi impianto (elettrico, gas, idrico, termico, fognatura).
Contesto e collegamenti
La frazione di Areglia si trova nella valle del Trebbia. La zona è sprovvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, che sono invece presenti nel vicino centro di Bobbio (banche, farmacia, scuole, supermercati, ospedale). Bobbio è raggiungibile da Piacenza tramite la S.S.45 e da Genova tramite la strada di Val Trebbia. La zona non è servita dai trasporti pubblici di linea Bus. L'immobile è libero per la procedura e la situazione catastale di primo impianto è ritenuta conforme allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.799,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Contesto rurale tranquillo
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
