Immobile in asta di 1214 m² con più di 5 locali in vendita a Vigolzone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vigolzone (PC) – Località Ronchi SNC (CAP 29020)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Vigolzone (PC), in Località Ronchi, una zona collinare dominante rispetto alla pianura, nelle prime colline della Val Nure. La frazione di Villò si trova a circa 3 km, mentre il centro di Vigolzone dista circa 17 km da Piacenza. L'accesso pedonale e carrale avviene tramite una strada sterrata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.214,30 mq per i fabbricati e 5,74 ettari per i terreni. Il fabbricato principale, disposto su tre livelli, include al piano terra locali di deposito, cantina, vinificazione e conservazione, servizi igienici e portici. Al primo piano si trova un appartamento di civile abitazione con soppalco e locali al rustico destinati a magazzino, degustazione vini, servizi igienici e terrazze. Il fabbricato accessorio, anch'esso su tre livelli (interrato, terreno e primo), è adibito a deposito e collegato tramite montacarichi. I terreni circostanti sono in parte coltivati a vigneto e in parte a bosco.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante degli edifici è in cemento armato con solai in latero-cemento o prefabbricati. Le facciate esterne presentano blocchi di calcestruzzo a vista, intonaco non tinteggiato e inserti in mattoni a vista. I serramenti esterni sono in legno con persiane in alluminio per l'abitazione e in ferro/lamiera per i depositi. I pavimenti dell'abitazione sono in legno e cotto, mentre i depositi hanno battuto di cemento o piastrelle in gres. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto elettrico sottotraccia. I locali deposito hanno impianto elettrico a vista e sono privi di riscaldamento. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, compatibilmente con il periodo di costruzione e le manutenzioni ordinarie.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione dominante, ideale per chi cerca un contesto rurale e tranquillo, ma ben collegato ai centri abitati. La zona è caratterizzata da aziende vitivinicole e paesaggi collinari. L'immobile è libero per la procedura e la situazione urbanistica è stata regolarizzata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 732.000,00
Offerta minima: € 200.878,65
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Terreni a vigneto e bosco
• Buono stato di conservazione
• Regolarizzato urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
