Terreno di 400000 m² in vendita a Piacenza
Dettagli
Descrizione
TENUTA VITIVINICOLA CON VILLA E CANTINA IN VENDITA
Borgonovo Val Tidone (PC) – Colli Piacentini DOC
39,5 ettari di vigneti produttivi nel cuore dell’Emilia vitivinicola
UN COLPO D’OCCHIO STRAORDINARIO
Una proprietà dall’impatto visivo mozzafiato: ordinati filari si estendono a perdita d’occhio, incorniciando una villa padronale storica e la cantina operativa. L’armonia del paesaggio e la disposizione strategica degli edifici rendono la tenuta perfettamente funzionale e pronta all’uso.
DATI TECNICI E COLTURALI
• Superficie vitata complessiva: 39,49 ha
• Denominazione DOC – Colli Piacentini
• Vigneti produttivi con varietà di pregio:
o Ortrugo – 8,16 ha
o Sauvignon – 4,21 ha
o Chardonnay – 3,24 ha
o Malvasia – 4,21 ha
o Barbera – 9,34 ha
o Bonarda – 9,12 ha
o Cabernet Sauvignon – 2,14 ha
I vigneti sono pianeggianti e ottimamente gestiti, con accessi carrabili e strade interpoderali che garantiscono movimentazione agevole dei mezzi agricoli.
FABBRICATI E STRUTTURE
• Villa padronale con giardino, ampie metrature e vista sui vigneti
• Cantina attrezzata per vinificazione e stoccaggio: capacità 5.300 HL
• Edifici agricoli e annessi, facilmente convertibili anche per attività enoturistiche o agrituristiche
• Fabbricato rustico distaccato da ristrutturare, ideale per dependance o struttura ricettiva
DATI PRODUTTIVI (2023)
• Uve vinificate: 201.400 kg
• Uve vendute: 20.000 kg
• Produzione di spumanti: 125,44 HL
POSIZIONE STRATEGICA
Situata nel comune di Borgonovo Val Tidone, la tenuta è ben collegata con:
• Piacenza – 25 min
• Milano – 1h
• Autostrada A21 – 20 min
Vista panoramica, privacy assoluta e contesto agricolo autentico, con grandi potenzialità di sviluppo.
MODALITÀ DI VENDITA
Vendita a cancello chiuso, comprensiva di:
• Vigneti
• Fabbricati residenziali e rurali
• Cantina funzionante e attrezzatura
• Scorte e giacenze
