Immobile in asta di 93 m² in vendita a Caorso
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Caorso (PC) – Strada Cascina Bongiorna 11 (CAP 29012)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rustico ad uso civile abitazione, situato in Strada Cascina Bongiorna, località Zerbio, nel Comune di Caorso (PC). L'edificio, edificato in data anteriore al 1967 e parzialmente ristrutturato nel 2003, fa parte di un nucleo di una corte posizionata in zona agricola, offrendo un contesto tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 93,84 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra e un sottotetto. Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina, mentre al piano primo è presente una camera da letto, un disimpegno e un bagno. I piani sono collegati da una scala interna. Il sottotetto è pavimentato in parquet. L'altezza del piano terra è di 2,25 m, mentre il piano primo è di 2,50 m. L'immobile è in discreto stato di conservazione, mentre la pertinenza è in stato di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura di mattoni pieni, con solai in travetti di legno e copertura a falde inclinate in legno con coppi. I serramenti esterni sono in legno con vetri termopan e le ante degli oscuranti sono in legno verniciato verde. La porta d'ingresso è in legno e blindata. I pavimenti del piano terra e della scala interna sono in cotto, mentre il bagno è piastrellato in ceramica. L'impianto elettrico è presente, di tipo sottotraccia, ma non a norma. L'impianto di riscaldamento è assente, con la sola predisposizione per i corpi radianti. È presente uno scaldabagno pensile elettrico nel sottotetto per l'acqua calda sanitaria. Prospicente al fabbricato principale, in corpo staccato, si trova un piccolo rustico destinato a cantina/deposito con annesso porticato in lamiera e un'area cortilizia recintata di proprietà esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola, in un contesto economico-popolare, periferico rispetto al capoluogo. L'accesso all'unità avviene da una strada comune che immette in un'area comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.103,40
Offerta minima: € 27.058,16
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortilizia
• Contesto rurale tranquillo
• Porta d'ingresso blindata
• Cantina e ripostiglio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
