Immobile in asta di 93 m² in vendita a Caorso
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Caorso (PC) – Strada Cascina Bongiorna 11 (CAP 29012)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rustico ad uso civile abitazione, situato in Strada Cascina Bongiorna, località Zerbio, nel Comune di Caorso (PC). L'edificio, risalente al 1966 e parzialmente ristrutturato nel 2003, fa parte di un nucleo di una corte rurale posizionata in zona agricola, in un contesto economico-popolare.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale del lotto è di 93,84 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto. Al piano terra è presente un unico ambiente destinato a soggiorno e cucina. Una scala interna conduce al piano primo, composto da una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Il sottotetto è pavimentato in parquet. L'altezza del piano terra è di 2,25 m, mentre il piano primo è di 2,50 m. L'unità abitativa si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura di mattoni pieni, con solai e copertura a falde inclinate in travetti di legno. I serramenti esterni sono in legno con vetri termopan, e gli oscuranti sono in legno verniciato verde. La porta d'ingresso è in legno e blindata. I pavimenti del piano terra e della camera da letto sono in cotto, mentre il bagno è piastrellato in ceramica. L'impianto elettrico è presente ma non a norma, e l'impianto di riscaldamento è assente, con la sola predisposizione per i corpi radianti. È presente uno scaldabagno pensile elettrico nel sottotetto per l'acqua calda sanitaria. Prospicente al fabbricato, in corpo staccato, si trova un piccolo rustico destinato a cantina/deposito con annesso porticato in lamiera, e un'area cortilizia recintata di proprietà esclusiva. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'unità avviene da una strada comune che immette in un'area comune. La zona è classificata come 'Tessuti storici urbani e Strutture insediative storiche non urbane' secondo il PSC e RUE del Comune di Caorso. L'immobile è situato in una frazione, in un'area periferica rispetto al capoluogo comunale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.103,40
Offerta minima: € 24.352,35
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina di pertinenza
• Ampia area cortilizia
• Porta d'ingresso blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
