Immobile in asta di 91609 m² in vendita a Pianello Val Tidone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Pianello Val Tidone (PC) – Case Varesi (CAP 29010)
Il lotto in asta si trova nel comune di Pianello Val Tidone (PC), in località Case Varesi, a circa 8 km dal capoluogo. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo montano, con terreni sparsi e un fabbricato rurale. La zona ha risentito dell'abbandono da parte della forza lavoro, rendendo alcuni appezzamenti di difficile accesso e individuazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 91.609 mq ed è composto da 22 piccoli appezzamenti di terreno agricolo montano, in gran parte ex seminativi, ora destinati a bosco degradato incolto e bosco di alto fusto.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente boschivi, con alcune porzioni classificate come seminativo, prato o incolto produttivo. Molti appezzamenti sono irraggiungibili senza adeguati mezzi meccanici. Il fabbricato rurale, sebbene collabente, offre la possibilità di riedificazione e recupero dei materiali. I terreni sono soggetti a diversi vincoli, tra cui idrogeologici, di frana attiva e quiescente, e di rispetto della viabilità locale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Il contesto è quello di un'area montana e agricola, con una predominanza di aree boscate. Il certificato di destinazione urbanistica classifica i terreni come 'Aree boscate' e 'Ambito agricolo di rilievo paesaggistico'. Si precisa che è onere dell'offerente verificare lo stato dei rapporti convenzionali ed eventuale aggiornamento del CDU con il comune di Pianello Val Tidone.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (oltre 9 ettari)
• Potenziale di riedificazione del fabbricato
• Contesto montano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
