Immobile in asta di 6160 m² in vendita a Agazzano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Agazzano (PC) – Strada Comunale Tavernago
Il terreno in asta è situato nella parte nord della frazione di Tavernago, nel Comune di Agazzano (PC), adiacente alla Strada Comunale. L'area fa parte di un contesto che in passato prevedeva la realizzazione di un complesso golfistico-ippico con annesse residenze, sebbene la situazione urbanistica sia stata recentemente modificata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 6.160 mq ed è identificato catastalmente come seminativo irriguo. Include un piccolo fabbricato rurale, precedentemente una cabina di trasformazione Enel, composto da un vano a torre alto circa 7 metri e due piccoli locali uso deposito al piano terra, con una consistenza catastale di 18 mq. Il fabbricato si presenta in pessimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato nel Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) del Comune di Agazzano come 'Zona G2 - Verde pubblico attrezzato' e 'Zona F4 - Centro golfistico / ippico', oltre a rientrare nella delimitazione del territorio urbanizzato e in parte in vincolo idraulico. La variante urbanistica del 2025 ha modificato le previsioni, vincolando le trasformazioni urbanistiche alla stipula di una nuova Convenzione Urbanistica per la realizzazione del Centro Golfistico/Ippico. Il terreno è irriguo e non recintato.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata tramite la Strada Comunale e si trova in una località rurale. Il bene è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica, sebbene complessa, offre potenzialità future legate a sviluppi urbanistici. Si segnala un decreto di esproprio per occupazione temporanea non preordinata all'esproprio per i mappali 61 e 63, con cessazione al momento della riconsegna delle aree.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.320,00
Offerta minima: € 59.490,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada comunale
• Terreno irriguo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
