Immobile in asta di 480 m² in vendita a Castelvetro Piacentino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castelvetro Piacentino (PC) – Via Manfredini (CAP 29010)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Castelvetro Piacentino (PC), in località San Giuliano, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale in via Manfredini (ora denominata via Franco Titani). La zona è caratterizzata da un contesto di espansione residenziale, confinante con un'area agricola e un insediamento residenziale esistente. L'immobile ricade in zona C2 di espansione di nuovo impianto secondo il Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie commerciale di 480,00 mq. Si presenta pianeggiante, di forma essenzialmente rettangolare. Alla data del sopralluogo, il lotto risultava libero, non recintato o delimitato e ricoperto da sterpaglie. Non sono presenti fabbricati o altre strutture sul terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile, con un indice di edificabilità It = 0,75 mc/mq. e un indice di utilizzazione Ut = 0,25 mq/mq. È soggetto a una Convenzione Urbanistica per l'attuazione del P.U.A. inerente le opere di urbanizzazione, alcune delle quali sono ancora da completare. La vendita è soggetta ad IVA.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona di espansione residenziale, con le zone limitrofe in un'area agricola. I centri limitrofi più importanti sono Cremona e Piacenza. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. I collegamenti sono ottimi, con l'autostrada distante circa 3 km. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.400,00
Offerta minima: € 3875,40
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Ubicato in zona di espansione residenziale
• Buoni collegamenti (autostrada a 3 km)
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
