Immobile in asta di 295 m² con più di 5 locali in vendita a Vernasca
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Vernasca (PC) – Località Melesi null (CAP 29010)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Vernasca (PC), in Località Melesi, in una zona rurale e agricola. L'edificio principale è stato costruito nel 1930 e ristrutturato nel 2001 per essere adibito ad attività agrituristica, sebbene attualmente versi in stato di abbandono.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 295,70 mq per i fabbricati e 82.727,00 mq per i terreni. L'unità identificata con la particella 241 sub. 2, ex azienda agrituristica, si sviluppa su tre livelli (S1-T-1) con un'altezza interna media di 2,50 metri. Al piano terra presenta una zona ingresso con zona giorno e cucina, oltre a un bagno. Una scala conduce al piano primo dove si trovano due camere e un ulteriore bagno. Al piano interrato sono presenti due cantine. Altri corpi di fabbrica inclusi nel lotto sono inaccessibili (particella 240), collabenti (particella 241 sub. 3) o diruti (particella 27). Lo stato di manutenzione generale è molto scarso e l'immobile necessita di un intervento complessivo di ristrutturazione totale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, con struttura portante in muratura piena e tetto in legno, non è attualmente agibile. L'impiantistica è stata depredata e non è funzionante, risultando assente. I terreni, a prevalenza seminativa, sono coltivati a girasoli e frutteto, ma anch'essi in fase di abbandono.
Contesto e collegamenti
I beni sono situati in un'area agricola, con zone limitrofe anch'esse rurali. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria, ma i parcheggi sono inesistenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione in un contesto di campagna.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.793,00
Offerta minima: € 61.758,56
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreni
• Potenziale di ristrutturazione
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
