Immobile in asta di 250 m² con più di 5 locali in vendita a Vernasca
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Vernasca (PC) – Località Case Burgazzi null (CAP 29010)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato in Località Case Burgazzi, nel Comune di Vernasca (PC), in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo e boscato. L'immobile principale è un rustico abitativo costruito nel 1930 e ristrutturato tra il 1993 e il 2000, mentre il secondo fabbricato risale anch'esso al 1930. La zona è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 17.513 mq, di cui 250 mq per il rustico principale, 53 mq per il secondo rustico e 17.210 mq di terreni. Il rustico principale (cat. A/7) si sviluppa su quattro piani (interrato, terreno, primo e secondo) con un'altezza interna di 2,70 metri. Al piano terra si trovano palestra, bagni e cucina; al primo piano soggiorno, un bagno e una camera da letto; al secondo piano due camere da letto e un bagno. Il secondo rustico (cat. A/3) è disposto su due piani (terra e primo) con un'altezza interna di 2,35 metri, composto da ingresso, cucina, bagno e una camera da letto al piano superiore. I terreni sono a prevalenza boschiva e seminativa.
Caratteristiche e dotazioni
Il rustico principale presenta muratura portante e solai in laterocemento, facciate a vista con finitura esterna in pietra e tetto in legno a vista. Le finiture interne risalgono all'epoca della ristrutturazione (1993-2000), con piastrelle in ceramica e gres porcellanato, serramenti esterni in legno con vetrocamera e antoni in legno. L'impiantistica (luce, gas, riscaldamento) non è funzionante e l'immobile è privo di allaccio all'acquedotto. Il secondo rustico è in stato di abbandono e non accessibile. Il compendio include un'ampia area cortilizia e numerosi appezzamenti di terreno agricolo e boschivo.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale agricola, con assenza di parcheggi dedicati. I terreni sono classificati in 'zone agricole normali', 'zone boscate' e 'zone a parco naturale' secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica. L'immobile è libero per la procedura, in quanto in stato di abbandono e sfitto da anni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.644,00
Offerta minima: € 38.612,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di ristrutturazione
• Zona rurale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
