Immobile in asta di 2423 m² in vendita a Gazzola
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Gazzola (PC) – Località Boffalora
Il terreno si trova a Gazzola (PC), nella Località Boffalora, in un contesto di crinali e collina. L'area è classificata come ambito urbano consolidato con destinazione turistico-residenziale, offrendo un ambiente naturale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato come particella 148, ha una superficie catastale di 2.423 mq. Attualmente inedificato e incolto, presenta una lieve pendenza ed è in parte piantumato. La destinazione urbanistica, secondo il R.U.E. e il P.U.G. adottato, è turistico-residenziale, con standard urbanistici che prevedono una superficie fondiaria di 1.385,72 mq, una superficie utile di 259,92 mq e un volume utile di 747,28 mc.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora, dalla quale è possibile l'accesso. Le potenzialità edificatorie sono definite dall'art. 12/II punto 3 delle Norme di Attuazione del nuovo PUG. Il terreno è libero da costruzioni e pronto per lo sviluppo secondo le normative vigenti.
Contesto e collegamenti
Ubicato nel Comune di Gazzola, il terreno beneficia di una posizione strategica nel sistema dei crinali e della collina, come indicato dalla Variante al PTCP. L'accesso diretto dalla strada comunale Paderna Boffalora garantisce una buona connettività. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la destinazione prevista.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 43.453,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso da strada comunale
• Potenzialità turistico-residenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
