Immobile in asta di 207 m² in vendita a Gazzola
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Gazzola (PC) – null Boffalora null
Questo terreno edificabile si trova a Gazzola (PC), nella suggestiva località Boffalora, un'area caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo turistico-residenziale. La sua posizione in lieve pendenza e la vicinanza alla strada comunale Paderna Boffalora, da cui si può accedere, lo rendono interessante per sviluppi futuri.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta è composto da diverse particelle catastali. Nel Comune di Gazzola, include la particella 121, classificata come Bosco misto con una consistenza di 207 mq, e la particella 169, Seminativo di 1.720 mq. A queste si aggiunge la particella 137 nel Comune di Travo, anch'essa Seminativo, con una consistenza di 730 mq. La particella 169, in particolare, presenta una significativa potenzialità edificatoria, calcolata in 401,01 mq di Superficie Utile e 927,55 mc di Volume Utile, in base alla convenzione urbanistica.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si presenta inedificato e incolto, con una parte piantumata e parzialmente recintata, dotata di un muretto di contenimento verso la strada. Le particelle 121 e 169 sono inserite in ambiti con destinazione turistico-residenziale, mentre la particella 137 rientra in un ambito agricolo di rilievo paesaggistico.
Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona collinare, il terreno beneficia di un accesso diretto dalla strada comunale Paderna Boffalora. Le classificazioni urbanistiche evidenziano la sua idoneità per sviluppi turistico-residenziali nelle particelle di Gazzola, mentre la particella di Travo mantiene una vocazione agricola con valenza paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 66.445,31
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da strada comunale
• Potenzialità edificatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
