Immobile in asta di 205 m² in vendita a Castel San Giovanni
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Castel San Giovanni (PC) – Corso Giacomo Matteotti 9 (CAP 29015)
L'immobile in asta è un negozio situato a Castel San Giovanni, in corso Giacomo Matteotti 9, in una zona centrale ricadente nel centro storico. L'edificio, costruito nel 1850 e ristrutturato nel 2011, si sviluppa su 4 piani fuori terra e si inserisce in un'area mista residenziale/commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 205,00 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna è di 3,30 m. La composizione interna include un ingresso, cinque ampi locali di vendita, un disimpegno e un bagno. Lo stato di manutenzione interno è discreto, con presenza di muffe e umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in laterizio pieno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti dei locali sono in ceramica e battuta di cemento lisciato. I serramenti sono in metallo con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore aria-aria e terminali split. Il bagno è sprovvisto di sanitari.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e sono presenti parcheggi con parkimetro. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie, municipio, negozi al dettaglio, supermercato, ospedale e polizia nelle vicinanze. I collegamenti sono ottimi per autobus, buoni per autostrada (A21 a 2 km) e ferrovia (a 1 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.925,90
Offerta minima: € 141.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale (centro storico)
• Ampia superficie commerciale
• Buoni collegamenti (autobus, autostrada, ferrovia)
• Servizi nelle vicinanze (negozi al dettaglio, supermercato)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
