Immobile in asta di 133 m² in vendita a Piacenza
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Piacenza (PC) – Piazzale Guglielmo Marconi 33 (CAP 29121)
L'immobile si trova a Piacenza, capoluogo di provincia in Emilia Romagna, lungo il fiume Po. L'unità è situata nel fabbricato 'A' del complesso edilizio denominato Borgo Faxhall, realizzato negli anni novanta in Piazzale Guglielmo Marconi n°33, in una zona strategica e ben servita, vicina alla stazione ferroviaria e al terminal dei bus. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con banche, farmacie, scuole e supermercati nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare in asta ha una superficie commerciale di 133,13 mq. È posta al piano secondo fuori terra (quinto livello) e si articola in un unico ambiente ad uso ufficio, con bagno accessibile su livello rialzato e disimpegnato da antibagno. Sono presenti due locali con servizio igienico e lavabo. L'immobile è servito da un loggiato e un terrazzo. L'accesso avviene dal pianerottolo del vano scala comune, servito da ascensore accessibile direttamente da Piazzale Marconi.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e i solai sono in cemento armato, in buone condizioni. Le pareti interne sono in laterizio, gli intonaci in calce. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo, predisposto per caldaia a gas metano, con produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona con prevalente destinazione terziaria e residenziale, all'interno del centro storico, caratterizzata da condomini degli anni '60 e interventi recenti. La zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici, con fermate di bus e treni a poca distanza. La mobilità autostradale è garantita dall'Autostrada del Sole (A1) e dall'autostrada Torino-Brescia (A21). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.000,00
Offerta minima: € 79.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica (zona stazione)
• Ben servito da trasporti pubblici
• Presenza di loggia e terrazzo
• Immobile in contesto polifunzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
