Immobile in asta di 103 m² in vendita a Villanova sull'Arda
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Villanova sull'Arda (PC) – Via Repubblica 8 (CAP 29010)
L'immobile, un negozio posto in asta, è ubicato nel Comune di Villanova sull'Arda (PC), in via Repubblica n. 8. Si inserisce nel contesto urbano consolidato del centro storico del paese, in un quartiere a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato principale è di tipo misto abitativo-commerciale di vicinato, con due piani fuori terra. La concessione edilizia per il ripristino e la variazione di destinazione d'uso a commerciale risale al 1987.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 62,21 mq al piano terra, mentre il magazzino accessorio al piano primo ha una superficie commerciale di 45,32 mq. Il negozio al piano terra è composto da un vano fronte strada con bussola d’ingresso, dotato di vetrata e cancello in ferro, e un secondo vano disimpegno. Da qui si accede a una scala interna che conduce al magazzino al piano primo e a un corridoio che sfocia nel cortile comune. L'altezza utile interna del negozio è di 2.75 metri. Il magazzino al piano primo comprende tre vani, un vano di sbarco della scala e un servizio igienico finestrato. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture in linea con la tipologia e l'epoca di costruzione. Il negozio è dotato di vetrina d'ingresso e finestre, mentre il magazzino al piano primo dispone di finestre con affaccio sul cortile interno e su proprietà confinanti. Il soffitto del magazzino è inclinato nella parte Nord. La porzione di solaio a tetto inclinato è coperta con lastre di fibrocemento amianto. Il magazzino al piano primo è da considerarsi una pertinenza del negozio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale, nel cuore del paese, con facile accesso ai servizi locali. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 24.603,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Accesso indipendente
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
