Immobile in asta di 7190 m² in vendita a Alta Val Tidone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Alta Val Tidone (PC) – Via del Santuario 38 (CAP 29031)
L'immobile in asta è uno stabilimento industriale/produttivo situato nel Comune di Alta Val Tidone (PC), frazione Strà, via del Santuario 38. Si trova in un comparto a destinazione industriale/produttiva, in periferia ma ben servita. L'edificio principale è stato realizzato e modificato con ristrutturazioni, ampliamenti e sopraelevazioni su un nucleo originario antecedente il 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio ha una superficie complessiva di 7190 mq, di cui 3595 mq di fabbricati e 3420 mq di area sedime. Si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è dedicato al ricevimento e prima lavorazione delle materie prime (pancetta), con celle di refrigerazione, zangole, celle per lo stoccaggio, linea di insacco, celle di asciugatura e stagionatura, camera bianca per il confezionamento con tre linee, sala droghe, ufficio produzione, servizi igienici, spogliatoi e un ampio magazzino per sussidiarie ed imballi. Il piano primo comprende uffici, servizi igienici, bagno disabili, spogliatoi, celle di stagionatura e conservazione, zona confezionamento con due linee, quattro linee di etichettatura e zona carico/spedizione con piattaforme. Un soppalco è collegato al magazzino sottostante. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, nonostante un periodo di inattività.
Caratteristiche e dotazioni
L'impiantistica dell'immobile è completa e dotata delle necessarie certificazioni, correttamente sezionata. Sono presenti un impianto di ventilazione forzata, impianto di illuminazione artificiale e impianto antincendio. L'impianto di riscaldamento è gestito da due caldaie. Per i locali che richiedono basse temperature, sono installate batterie di compressori e condizionatori su un terrazzo al primo piano. L'opificio è dotato di un sistema di depurazione delle acque reflue e di due pozzi. Fanno parte del complesso una tettoia ricovero auto, una cisterna acqua e una cabina ENEL. Sono inclusi nella vendita beni mobili funzionali e scorte di magazzino, come attrezzature per ufficio, porte automatiche, celle frigorifere, lavacarrelli, pedane di spedizione, cisterna gasolio e generatore di fumo.
Contesto e collegamenti
L'opificio è situato in un comparto industriale/produttivo nel Comune di Alta Val Tidone, frazione Strà. La zona è ben servita e dotata di infrastrutture essenziali come la cabina Enel e la cisterna. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.072.150,00
Offerta minima: € 612.497,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Inclusi beni mobili e scorte
• Impiantistica completa e sezionata
• Ubicazione in comparto industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
