Immobile in asta di 503 m² in vendita a Gropparello
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gropparello (PC) – Località Cerini snc (CAP 29025)
Il capannone artigianale si trova a Gropparello (PC), nella Frazione Sariano, Località Cerini snc, in un'area rurale con vocazione artigianale. L'edificio, costruito nel 1971, è inserito in un complesso edificato negli anni '70 e si trova in una zona classificata dal PRG come 'INDUSTRIALI-ARTIGIANALI SATURE'. L'accesso avviene dalla Strada Provinciale n. 10 tramite una strada di servizio in ghiaia.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 503 mq, disposta su un unico piano terra. Internamente, è suddiviso in un ampio laboratorio di 445,50 mq, un ingresso con servizio igienico di 33,75 mq e un ufficio di 23,52 mq. L'altezza interna del capannone è di 8,45 metri, mentre l'ufficio, realizzato in un corpo aggiunto prefabbricato, ha un'altezza di 2,60 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, ad eccezione della pavimentazione del laboratorio che si presenta in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è realizzata con pilastri prefabbricati in calcestruzzo armato, dotati di mensole per l'installazione di un carroponte, travi di banchina e travi di copertura in calcestruzzo precompresso a capriate. I tamponamenti esterni sono in pannelli orizzontali di calcestruzzo con finitura liscia. Le finestrature continue, con telaio in ferro e vetratura retinata o semplice, garantiscono una buona luminosità naturale. L'immobile è dotato di impianto elettrico sia a 380V che a 220V, impianto idrico addotto dalla rete municipale e fognatura con fossa di decantazione. È presente un impianto di estrazione dei vapori di verniciatura. Completa la proprietà un'area cortilizia esclusiva di circa 129,38 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale artigianale, con le aree limitrofe prevalentemente agricole. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada e la ferrovia distanti circa 10 km. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello Medievale di Gropparello, Velleja Romana e il Parco Provinciale. Il capannone è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.000,00
Offerta minima: € 100.383,30
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale/artigianale
• Presenza di carroponte
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
